Cuánto cuesta un seguro de hogar en 2026: precios orientativos por tipo de vivienda

Saber cuánto cuesta un seguro de hogar te permite detectar si estás pagando de más, sobre todo si tu seguro es el del banco. Forma parte de nuestra guía sobre cómo cancelar el seguro de hogar del banco.

Respuesta rápida: como orientación, un seguro de hogar completo para un piso medio en una ciudad española suele costar entre 150 y 350 euros al año, mientras que una vivienda unifamiliar puede ir de 300 a 700 euros o más. Un seguro solo de contenido para inquilinos puede costar menos de 100 euros. Cuánto cuesta un seguro de hogar depende sobre todo de los capitales de continente y contenido, la ubicación, el tipo de vivienda y las coberturas. Son cifras orientativas: pide siempre varios presupuestos.

Tabla: cuánto cuesta un seguro de hogar según la vivienda

Precios orientativos anuales para 2026, seguro de hogar completo con coberturas habituales. No son ofertas reales.

Tipo de vivienda	Continente orientativo	Precio orientativo al año
Piso pequeño (hasta 60 m²)	60.000 – 90.000 €	120 – 250 €
Piso medio (60 – 100 m²)	90.000 – 150.000 €	150 – 350 €
Piso grande o ático (más de 100 m²)	150.000 – 220.000 €	250 – 450 €
Adosado	150.000 – 250.000 €	300 – 550 €
Chalet o unifamiliar aislada	200.000 – 400.000 €	400 – 800 €
Solo contenido (inquilinos)	Sin continente	60 – 150 €
Segunda vivienda	Según tamaño	Algo más que la habitual

Ver seguro de hogar para inquilinos y segunda vivienda.

Qué influye en el precio

• Capital de continente: el coste de reconstruir la vivienda, no su precio de mercado. Ver continente y contenido.
• Capital de contenido: muebles, electrodomésticos, ropa, joyas.
• Ubicación: zonas con más robos o más riesgo climático pagan más.
• Tipo y antigüedad del edificio: viviendas antiguas con instalaciones viejas tienen más daños por agua.
• Medidas de seguridad: puerta blindada, alarma, rejas.
• Coberturas extra: daños estéticos, asistencia informática, mascotas, joyas.
• Franquicia: con franquicia, menos prima.
• Historial de partes.

Seguro del banco o seguro externo: diferencias de precio

Los seguros contratados con la hipoteca suelen ser más caros que los de aseguradoras especializadas u online con coberturas equivalentes. Si tu seguro del banco está muy por encima de los rangos de la tabla, merece la pena comparar. Ver ¿compensa mantener los seguros vinculados? y seguros de hogar online.

Cómo calcular el continente correcto

1. Mira los metros construidos en la escritura o en el catastro.
2. Multiplica por un coste de construcción orientativo por metro cuadrado de tu zona (las aseguradoras usan sus propias tablas).
3. En un piso, el continente incluye tu parte de los elementos comunes según la póliza.
4. Si tienes hipoteca, comprueba el valor de tasación a efectos de seguro que exige el banco.

Asegurar de menos te expone a la regla proporcional; asegurar de más te hace pagar una prima innecesaria.

Coberturas básicas que debe incluir

• Incendio, explosión y fenómenos atmosféricos.
• Daños por agua. Ver daños por agua.
• Responsabilidad civil. Ver responsabilidad civil.
• Robo, si tienes contenido de valor.
• Rotura de cristales.
• Asistencia (fontanero, cerrajero, electricista de urgencia).

Cómo pagar menos sin perder protección

• Ajusta el continente al valor de reconstrucción, no al precio de compra.
• Declara bien el contenido: ni de más ni de menos.
• Valora una franquicia pequeña si das pocos partes.
• Quita extras que no usas, como la asistencia informática si no la necesitas.
• Paga anualmente si el pago fraccionado tiene recargo. Ver pago fraccionado del seguro.
• Compara cada año en la renovación. Ver renovación del seguro de hogar.

Lo que nunca conviene recortar es la responsabilidad civil, los daños por agua y un continente suficiente. Te lo explicamos en seguro de hogar barato.

Caso práctico: ¿paga Marta de más?

Ejemplo ilustrativo. Marta vive en un piso de 85 m² en una capital de provincia y paga 410 euros al año por el seguro del banco, con 160.000 euros de continente.

1. Revisa el continente: por los metros de su piso, un continente de unos 110.000 euros sería suficiente.
2. Pide dos presupuestos con 110.000 euros de continente y las mismas coberturas: 190 y 230 euros.
3. Calcula la bonificación que perdería en la hipoteca: unos 60 euros al año.

Resultado: cambiando de seguro y ajustando el continente, Marta ahorra unos 160 euros netos al año. Ver cómo cancelar el seguro de hogar del banco.

Resumen en 5 claves

• Un piso medio suele pagar entre 150 y 350 euros al año por un seguro completo, y una unifamiliar, de 300 a 700 o más.
• El precio depende sobre todo de los capitales de continente y contenido, la ubicación, el tipo de vivienda y las coberturas.
• Ajusta el continente al coste de reconstruir la vivienda, no al precio de compra: inflarlo solo te hace pagar más prima.
• Pide siempre varios presupuestos con las mismas coberturas, porque estas cifras son solo orientativas.
• Si el seguro del banco está muy por encima de estos rangos, compara y haz cuentas con la bonificación que perderías.

Preguntas frecuentes

¿El seguro de la comunidad cubre mi piso?
Cubre los elementos comunes, no tu contenido ni tu responsabilidad civil particular. Ver daños en zonas comunes.

¿Lleva impuestos el precio del seguro?
Sí: la prima incluye el impuesto sobre las primas de seguros y el recargo del Consorcio de Compensación de Seguros, entre otros.

¿Es más barato pagar una franquicia?
Sí, la prima baja, pero pagarás la franquicia en cada siniestro. Ver franquicia en el seguro de hogar.

Contenido informativo. Los precios son orientativos y no constituyen una oferta. No somos mediadores de seguros.